Konut üreticilerinin yeni gelişim bölgesi olarak gördüğü ve bir çok konut projesinin hayata geçirildiği Nilüfer ilçesine bağlı Doğanköy bölgesinin merkezi konumu ve markalı konut projelerinin sayısının artması nedeniyle Bursa'nın "Yeni Balat"ı olması bekleniyor.
Ancak artan inşaat maliyetleri ve arazi fiyatları nedeniyle bölgede satışa sunulan yeni projelerin metrekare birim fiyatları konut yatırıcımlarının tamamını bölgeye henüz çekemiyor. Şehir hastanesine yakınlığı başta olmak üzere bir çok artısı bulunan Doğanköy'ün yakın gelecekte hızlı bir değer artışı yapacağı düşünülüyor.
Özellikle bölgede inşaat üretimine başlayan güçlü markaların bölge değer katması ve ulaşım gibi ana sorunların çözülmesi ile Doğanköy yatırımcılar için yeni bir cazibe merkezi olabilir.
Bölgede Yeni Projelerde Ortalama Fiyatlar 9 Milyon TL'den Başlıyor!
Son birkaç yıldır Bursa'nın önde gelen konut üreticilerininde yeni projelerini hayata geçirdiği Doğanköy'de 3 oda 1 salon dairelerin fiyatları ortalama 9 milyon TL'den başlıyor. Ancak bu durum markalı projelerde farklılık gösterebiliyor. Örneğin Ömer Kumova İnşaat'a ait DOKU projesinde 184 metrekare net 3 oda 1 salon örnek bir dairenin 13 milyon TL olarak ilanda olduğunu görebiliyoruz.
Bölgenin yeni olması, konut üreticileri arasındaki bölgesel rekabet tam olarak netleşmemesi nedeniyle fiyatların zaman içerisinde oturması kaçınılmazdır. Tüm bunların dışında Nilüfer ilçesinde yer alan Doğanköy'ün Bursa için yeni bir değer olması kimseyi şaşırtmaz.
Bölge Analiz / Haber Merkezi / EmlakSayfasi.com.tr
