"İzmir 1-1,5 yıl içinde konut fiyatlarında İstanbul'u yakalayacak"!

Yaz ayları ve tatil sezonunun başlamasıyla birlikte durağanlaşan gayrimenkul sektörünün, eylül ayı itibariyle yeniden canlanması bekleniyor. Özellikle istanbulluların İzmir'e yoğun bir ilgi gösterdiği konusunda hem fikir olan sektör temsilcileri, İzmir'in önümüzdeki 1-1,5 yıl içinde konut fiyatlarında istanbul'u yakalayacağını söylüyor. Bayram tatilinin ardından sektörün yeniden ivme kazanacağını ve konut satışlarının artacağını belirten inşaat sektörü temsilcileri, önümüzdeki dönemde İzmir genelinde yüzde 15'lik bir fiyat artışı öngörüyor. Özellikle artan maliyet fiyatlarını ve talep oranında arsa üretilemeyişinin fiyat artışlarındaki en büyük etkenler olarak gösteren inşaatçılar, yatırım yapmak isteyenlerin ekim sonuna kadar alımda bulunmalarını da tavsiye ediyor. "İZMİR YOĞUN TALEP ALIYOR" Gözde Grup Yönetim Kurulu Başkanı Kenan Kalı, "İnşaatta yeni sezon maliyetlerindeki ve işçi ücretlerindeki artış kaçınılmaz olarak gayrimenkul fiyatlarının da yükselmesine neden olacak. Özellikle demir fiyatlarındaki durdurulamaz yükselişten kaynaklı yüzde 15-20 civarlarında bir zam gelecek. Ekim ayı itibariyle fiyatlardaki yükselişi hep beraber göreceğiz. Bunun yanı sıra; izmir ciddi talep alan bir kent. Yaz aylarını İzmir'in tatil beldelerinde geçirenler izmir ve çevresinden yatırım yapmak istiyor. Bu konuda da istanbullular başı çekiyor. Ayrıca İzmir'de yaz aylarında başlayan durağanlık okulların açılmasıyla birlikte yeniden canlanacak ve iç talebin oluşmasını da sağlayacak. Biz önümüzdeki 1-1,5 yıl içinde izmir'de artık istanbul fiyatlarını konuşuyor olacağız, izmirliler bile artan fiyatlara şaşıracak; ancak hem arsa üretiminin kısıtlı olması, hem artan maliyet fiyatları, hem de gelen yoğun talep izmir'deki konut fiyatlarını istanbul seviyelerine getirecek" dedi. "İZMİR'İN GAYRİMENKULDE ÖNÜ AÇIK" DRC Grup Kurucu Ortağı Onur Durmuş, "Yaz aylarıyla birlikte sektörde bir durağanlık başlamıştı. Ancak ağustos ayının ortasından sonra sektör yeniden canlanmaya ve satışlar hızlanmaya başladı. Kurban Bayramının ardından satışlar çok daha hızlanacaktır. Çünkü her yıl eylül ayı itibariyle gayrimenkule talep fazlalaşır ve ekim ayında da tepe noktasına ulaşır. Ben izmir'de gayrimenkule yatırım yapmak isteyenlerin ekim sonuna kadar alımda bulunmalarını tavsiye ediyorum; çünkü kasım itibariyle fiyatlarda yükseliş gerçekleşmesi kaçınılmaz, İzmir'in gayrimenkulde önü çok açık. Önümüzdeki 10 sene boyunca izmir'e yoğun bir talep olacak. Bu da İzmir'de yatırım yapacakların kazanacağı anlamına geliyor" diye konuştu. "SON ÇEYREKTE SATIŞLAR ARTAR" Palandöken Hakbir inşaat Yönetim Kurulu Başkanı Binali Ünal, "İstanbul'dan bu yıl çok sayıda aile İzmir'e geldi. Bu daha da artacak. Yaz tatilinin geçmesiyle birlikte bekleyen talep yeniden harekete geçecek. Şu anda birçok insan bizi arayıp yaz tatilinin ardından konut alacağı bilgisini veriyor. Bayramdan sonra alım yapmaya başlayacaklar. Eylül ayı itibariyle talepte tavan yaşayacağız. Tabii fiyatlarda da bir artış söz konusu olacaktır. Ben yüzde 10-15 dolaylarından bir artış yaşanacağını öngörüyorum. Çünkü İzmir'de yeterince arsa üretilemiyor ve talep de fazla olunca fiyat artışı kaçınılmaz oluşuyor. 2017'nin son çeyreği, inşaat sektörünün en güzel dönemi olacaktır" açıklamasında bulundu. "KONUT İHTİYACI DEVAM EDİYOR" BYY inşaat Yönetim Kurulu Üyesi Ali Yavuz, "BYY olarak Çiğli'de yaşama geçirdiğimiz Flex Life Studio projesinin satışları yaz aylarında da hız kesmedi. Bunu doğru yerde doğru proje üretmemize bağlıyorum. Sinyallerini almaya başladık. Bunun yanında yaz aylarında peş peşe gelen bayramlar ve tatiller nedeniyle sektör bir nebze ivme kaybetmişti. Eylül ayının gelmesi ve okulların açılmasıyla birlikte ötelenen konut satışları da artacaktır. Konut ihtiyacının devam ettiği İzmir'de satışların da sonbaharla birlikte artan bir ivmeyle canlanacağını düşünüyorum" ifadelerini kullandı. "YATIRIMCILAR ACELE ETSİN" Tanyer inşaat Yönetim Kurulu Başkanı Münir Tanyer de, şöyle konuştu: "Eylül ayı itibariyle sektörün, içinde bulunduğu durağanlıktan çıkacağını düşünüyorum. Okulların açılması ve tayinlerle birlikte bu süreç daha da hızlanacaktır. Yatırım yapmak isteyenler eylül ayında harekete geçmeli. Çünkü artan talepler, fiyatların da güncellenmesine neden olacaktır, izmir bildiğiniz gibi gerek iklimi, gerek kent yaşamı ve gerekse de insanlarının yapısıyla kaliteli göç alan bir şehir. Bu nedenle nitelikli projelerin de sektöre kazandırılmasıyla birlikte konut satışlarının da buna paralel olarak artmasını bekliyorum." Günaydın Ege Gazetesi

"İzmir 1-1,5 yıl içinde konut fiyatlarında İstanbul'u yakalayacak"!

İş GYO, Marmara Park AVM’nin arsasını satıyor!

Evini Satacaklar ve Kiralayacaklar Dikkat!

Tahincioğlu’ndan Bodrum’da Müstakil Villa Hayatı; Nidapark Çamlık

53 ilde 747 arsa satışı bugün başlıyor! Hangi ilde kaç arsa satışa çıkacak?

DAP Gayrimenkul Geliştirme Çeşme Alaçatı arsa bedelinin yüzde 25'ini ödedi!

Ticari gayrimenkulde kiralar son yılların en yüksek seviyesinde!

RAMS Türkiye, 2024 Yıl Sonu Hedefini Açıkladı!

Atış Yapı Carrefour Projesi!

Emlak İlanlarında Doğrulama Dönemi!

Konut sektöründe aidat krizi