Her apartman ve site yöneticisinin belli sorumlulukları olduğu gibi, kat sahiplerinin de yönetime karşı belli sorumlulukları var. Ancak bu durum aksaklığa uğrarsa yapılacak işlemler düşünüldüğü kadar imkansız ve meşakkatli değildir.
Site ve apartman yöneticilerinin görevleri ve yaşadıkları zorluklar, yönetici oldukları sitenin büyüklüğüne göre farklılıklar gösterebiliyor. Ancak bu sorumluluğun altına giren kişinin de görevlerini ve yükümlülüklerini zamanında ve doğru bir şekilde yerine getirmesi şarttır. Özellikle genel kurul toplantıları ve periyodik olarak yapılan toplantılarda alınan kararların hepsini vaktinde yerine getirilmesi gerekiyor. Eğer bu konularda bir zafiyet yaşanıyor ve kat malikleri site yönetimi nereye şikayet edilir diye bir arayış girmişse bu konuda hukuki bir girişim başlatabilirler.
Kat malikleri ve site yönetimi arasında yapılacak değerlendirme toplantıları ve site yönetimine yapılan uyarılar dikkate alınmıyorsa site yönetimi şikayeti için Sulh Hukuk Mahkemesi’ne konu ile alakalı bir suç duyurusu yapılır ve gerekli işlemler başlatılabilir.
Hilal MİSİRLİ / EmlakSayfasi.com.tr
