İnşaat sektörünün son dönemlerde en çok merak ettiği konularında başında gelen Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinde önemli gelişmeler yaşanmaya devam ediyor.
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından hazırlanan yeni yönetmeliğin 01 Temmuz 2017 tarihinden itibaren yürürlüğe girmesi konusunda halen bir netlik olmamasına rağmen yeni yönetmeliğin erteleneceğine dair umutlarda yok değil..
Ancak geçtiğimiz günlerde bir açıklama yapan Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki, bu yıl herhangi bir ertelemenin olmayacağını kesin bir dille ifade etti. Sayın Haseki’nin bu açıklamasının yanı sıra inşaat sektörünü de zor durumda bırakmak istemediklerini dile getirmesi de yeni yönetmeliğin yürürlüğe girmesi aşamasındaki sağlanması muhtemel kolaylıklarında önünü açmış durumda.
Tüm bu gelişmelerin ardından Bursa Büyükşehir Belediyesi Meclisi son toplantısında Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği’ne atıfta bulunarak Bursa inşaat sektörü için nefes aldıracak bir karara imza attı.
Alınan karar doğrultusunda;
“Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından onaylanıp yürürlüğe girinceye kadar ruhsat işlemleri tamamlanması koşuluyla, 06.11.2012 tarihinde yürürlüğe giren Bursa Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliği hükümlerine göre işlem yapılır” denildi.
Konu ile ilgili görüştüğüm Bursa Büyükşehir Belediyesi İmar Komisyonu Başkanı Atilla Ödünç, meclisteki tüm partilerin oy birliği bu kararı aldığını ve inşaat sektörü adına sevindirici bir gelişme olduğunu söyledi. Ödünç, Bursa Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliği’nin ilgili bakanlığa ulaşmasının ardından onay sürecinin başlayacağını da ifade etti.
Bu karar ile birlikte Osmangazi, Nilüfer, Yıldırım, Mudanya, Gemlik, Kestel, Gürsu ilçelerine ait 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planları, plan notlarına eklenmesine karar verildi.
Peki şimdi ne olacak ?
Herkesin merak ettiği asıl konu da tam olarak bu aslında.
Özetlemek gerekirse, mevcut imar yönetmeliğindeki haklar aynen korunmuş durumda, bu yüzden eğer halen daha projelerinize ruhsat almamış iseniz elinizi çabuk tutmakta yarar var.
Zira, 30 Haziran 2017’ye ertelenen Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği’nde radikal bir değişim olursa bu her kenti olduğu gibi Bursa’yı da bağlayacak. Örneğin; yeni yönetmelik dubleks daireleri ve sirkülasyon alanlarını emsale dahil ederse bu karar herkesi doğrudan etkileyecek.
Kısacası, Bursa Büyükşehir Belediye Meclisi’nin almış olduğu bu karar bir geçiş kararı ve maçın sonuna eklenen duraklama dakikaları gibi.
Unutmayın son dakika golü ile maç kazanan takımların mutluluğu da büyük olur!