Yatırım değeri ve yatırım geri dönüş hızı gibi iki ana kriterin dışında proje inşaat kalitesi ve proje marka değerinin de bu kapsamda değerlendirilmesi gerekiyor.
Gelelim Bursa Downtown projesinin öne çıkan özelliklerini değerlendirmeye;
- Karma proje olarak bölgesinin ilk ve tek projesi
- Konut, ofis ve AVM projelerinin yanı sıra sosyo-kültürel özelliklerin olması
- Emlak değeri her geçen gün artan bir bölgenin fiyat skalasını belirleyecek olması
- Üretici inşaat firmasının Bursa menşeli bir firma olması
- Emsal projelere göre metrekare fiyatlarının daha uygun olması
Peki Bursa Downtown projesinin eksi yönleri ya da yatırımcı için riskleri var mı?
Her projenin olduğu Bursa Downtown projesinin de artı yönleri olduğu gibi eksi yönleri olabilir. Ancak bir projede bariz hatalar olmadığı sürece eksi yönler yatırımcıların bireysel beklentilerine göre değişkenlik gösterebilir.
Bursa Downtown projesi ile ilgili olarak şu aşamadaki en önemli riskler;
- Karma projelerin Bursa’da beklenen düzeyde rağbet görmemesi nedeniyle değer artışının hedeflenen zamana göre değişkenlik göstermesi
- Projenin yapıldığı bölgenin emlak değerinin projenin yatırım değerinin altında olması
- Konut kredi faizlerindeki yüksek oranlar ve ekonomik atmosferin günlük değişimleri
Atış Yapı gibi bir Bursa markasının projeye imza atması yukarıdaki tüm riskleri minimuma indirmeye yetebilir.
Bugüne kadar hayata geçirdiği projeler ile yatırımcılarına kazanç sağlamayı başaran bir firmanın yatırımcı neznindeki güveni ve yatırım çekme potansiyeli devreye girerse Bursa Downtown yatırımcılar için tercih edilebilecek projelerin başında gelir.
Utku ÇALIŞKAN / EmlakSayfasi.com.tr
Projenin Web Sitesi: http://www.downtownbursa.com/
Projenin diğer haberleri için tıklayınız;
Bursa Downtown Fiyat Listesi !
Bursa Downtown Teslim Tarihi...
Bursa Downtown Nerede ?