İNŞAATÇILAR NE İSTİYOR?
- Yatırım ortamı iyileştirilmeli
- Arsa üretimi artmalı
- KDV avantajı uzatılmalı
- Tapu harçları azaltılmalı
- Vergi avantajı sunulmalı
- Ev alan yabancıya vatandaşlık verilmeli
- Mevzuat sadeleşmeli
- Dönüşüm hızlanmalı
- Her isteyen müteahhit olmamalı
- Kazanılmış haklar korunmalı
MÜTEAHHİTLER NEDEN UMUTLU?
- Konut satışları tüm olumsuzluklara rağmen 2015 yılına göre yükseldi.
- Her ay ortalama 100 bin konut satıldı.
- El değiştiren her iki evden biri yeni inşa edildi.
- Faiz oranları düştü, peşinat şartı yüzde 20'ye indi, konut kredisi kullanımı arttı.
- Büyük alanlı konutlarda KDV oranı düşürüldü.
- Kentsel dönüşümde tıkanıklığı çözecek yönetmelik çıktı.
- 15 Temmuz sonrası başlatılan kampanyalar sektöre ivme kazandırdı.
- Konut hesabı ile devlet desteği hayata geçti.
- Damga vergisinde yük kısmen de olsa azaltıldı.
- Metrekare ile ev satışının önü açıldı.
GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ NE BEKLİYOR?
- Arz - talep dengesizliği büyüyor, stok artacak.
- Erişilebilir fiyatla konut satmayanlar zorlanacak.
- Dövizdeki yükseliş maliyetleri artıracak.
- Kentsel dönüşüm itici güç olacak.
- Konut fiyat artışındaki yavaşlama sürecek.
- Yabancılara konut satışında düşüş devam edecek.
- Ödeme planı kampanyaları çoğalacak.
- Faizsiz taksitlendirmelerde vadeler uzayacak.
- Lokasyon, konsept ve fiyat denklemini doğru kuranlar kolay ev satacak.
- Merkezde üretim artaracak.
İsmail Şahin / Sözcü Ek Gazetesi