Borçlar Kanunu kapsamında yer alan esaslara göre hesaplanan ve kanunen, meskendeki kiracıya yapılacak zam üretici fiyat endeksi (ÜFE) oranlarından yüksek olamıyor. ( Ancak bu kural işyerleri için 2020 yılına kadar uygulanmıyor. Bu süre içerisinde işyerindeki kiracıya istenilen oranlarda zam yapılabiliyor.)
Peki, kira hesaplamalarında yukarıdaki oranlardan hangisi kullanılacak? Kasım 2017 kira artış oranı nasıl hesaplanacak?
Yargıtayın almış olduğu karara göre, oniki aylık ortalamaların kira artış hesabında kullanılması gerekiyor. Buna göre geçen yıl Kasım ayında sözleşmesini yapmış olan kiracıya yüzde 14,47 oranında artış yapılabiliyor.
Örneğin, kira bedeli 1000 TL olan bir kiracının Kasım 2017 ayı itibari ile ödeyeceği kira bedeli 1.144.70 oldu.
Kira Bedeli: 1.000 TL
Kira zam oranı: Yüzde 14,47
Zam bedeli: 144,70 TL
Zamlı kira bedeli: 1.144.70 TL
Peki Kasım 2017 dükkan kira zammı ne kadar? Kasım 2017 dükkan kira artış oranı için tıklayınız
Hilal MİSİRLİ / EmlakSayfası.com.tr