Kredi borcu yapılandırması nedir?
Kullanılan kredi oranının gündemdeki kredi faiz oranlarından daha yüksek olması durumunda, kredi kullanıcısı kredi hesabını yeniden yapılandırarak ödeme tablosunu değiştirebiliyor. Bu durumda faydalanılan kredi faiz oranı düşmüş olacağı için, hem toplam ödenen bakiye düşüyor hemde aylık ödemelerde bir avantaj sağlanmış oluyor. Kredi borcu yapılandırması esnasında istenirse; vade, ipotek, para birimide değiştirilebiliyor. Peki kredi borcu yapılandırmasında dikkat edilmesi gerekenler neler?
Kredi borcunuzu yeniden yapılandırırken vadeyi düşük tutmak avantaj sağlar. Çünkü her ne kadar faydalanılan faiz oranı düşüyor olsada karınızı yükseltmek için vadenin kısalması bankaya ödenen faiz tutarını düşürecektir.
Kredinizi yeniden yapılandırmak için aynı bankaya başvurabileceğiniz gibi faiz oranı daha düşük olan farklı bir bankaya da başvurarak yapılandırma işleminizi başlatabilirsiniz. Bu sebeple tüm bankaların vade ve faiz oranları hakkında iyi bir araştırma yapmanız ödemelerinize avantaj olarak yansıyacaktır.
Konut kredilerinde yeniden yapılandırma işlemlerinde farklı olarak birde eski kredinin kapama ücreti de söz konusu oluyor. Bu sebeple yapılandırma ile elde edilecek faiz kazancının yeniden yapılandırma için ödeyeceğiniz masraflardan toplam tutarından fazla olması gerekiyor.
Hilal MİSİRLİ / EmlakSayfası.com.tr