Gayrimenkul sektörünün can damarı olarak kabul edilen büyükşehirler sektörün geleceği adına önemli bir rol oynamaktadır.

Özellikle İstanbul, İzmir, Ankara ve Bursa gibi kentlerimiz bu anlamda diğer kentlere oranla ciddi bir yatırımcı potansiyeli taşımaktadır. Ancak son bir kaç yıldır bu kentlerin arasında kendine yer bulan ve dikkat çeken bir kent daha var; Balıkesir.

Balıkesir son 5 yılda ciddi bir değişim ve gelişim gösteriyor.

Gerek kamu yatırımları gerekse de özel sektörün gerçekleştiği yatırım faaliyetleri bölgenin yıldızını parlatıyor. 2019 yılında gerçekleşen konut satışlarına baktığımızda Balıkesir’in İstanbul, İzmir, Ankara ve Bursa’dan sonra en dikkat çekici kentlerden biri olduğunu görüyoruz.

Bunun yanı sıra kentin ihtiyaç duyduğu markalı konut talebi de her geçen gün artıyor. Artan taleple beraber gayrimenkul geliştiricileri ve inşaat firmaları da yeni projelerini ardı ardına hayata geçiriyor.

Balıkesir, yakın geçmişte sadece bu kentte yaşayanların tercih ettiği bir şehirdi.

Her ne kadar yazlık bölgeler mevsimsel olarak tercih edilse de kent merkezinin değeri tam olarak anlaşılmamıştı.

Ancak Balıkesir’in büyükşehir olmasından itibaren kent merkezi de öne çıkmaya başladı. Endeksa verilerine göre 2017’de konut değer artışının en yüksek olduğu kent olmayı başaran Balıkesir, aynı zamanda TÜİK verilerine göre kadınların en çok konut aldığı şehir olmuştu.

Kadınların tercih sebeplerinin başında gelen kriterlere baktığımızda; ulaşım kolaylığı, merkezi konum, alışveriş merkezlerine erişim süresi, eğitim kurumlarına yakınlık gibi dinamikler öne çıkıyor. Balıkesir'de bu anlamda hem yatırımcılar için hem de oturumcular için yeni bir alternatif olarak öne çıkmayı başarıyor.

Özetle, mega kentlerde yaşanan trafik, ulaşım, kentleşme, nüfus yoğunluğu gibi sorunlar nedeniyle bir çok kişi bu kentlerde yatırım yapmak yerine farklı kentlere yönelmeye başlıyor. Balıkesir'de bu denklemde oldukça stratejik bir kent olarak yer alıyor.