İnşaat sektörünün son günlerdeki en yoğun gündem konusu yeni tip imar yönetmeliği ve revizyon sonrası ortaya çıkacak sonuçlar...

Peki yeni imar yönetmeliği halen geçerli olan tip imar yönetmeliğindeki hangi hakları ortadan kaldırır ya da hangi hakları kazandırır ? İşte en çok merak edilen iki konunun başlığı da tam olarak bu sorular!

Açıkcası uzun bir süredir gerek Çevre ve Şehircilik Bakanlığı gerekse de Sayın Bakan Mehmet Özhaseki'den yapılan tüm açıklamaları takip etmeye özen gösteriyorum. Referandum nedeniyle tip imar yönetmeliği biraz ikinci planda kalmış olsa da bu konuda ciddi bir çalışma olduğunu söyleyebilirim.

Ancak ne var ki zaman oldukça hızlı geçti ve yönetmelik ile ilgili hazırlıklar tam olarak tamamlanamadı. Bu çerçeveden bakacak olursak yeni yönetmeliğin 30 Haziran 2017'ye kadar hazır hale getirilmesi ve aynı tarihte yürürlüğe girmesi biraz zor gibi gözüküyor!

Henüz belediyelerin büyük bir kısmının bile yönetmelik taslağını değerlendiremediğini ve bakanlığa göndermediğini de düşünürsek aslında erteleme ya da uygulamanın tarihsel olarak ileri bir tarihe atılması kaçınılmaz gibi duruyor.

Bu yüzden benim bu konudaki öngörüm; çıkacak yeni yönetmeliğin uygulama tarihinin 01 Ocak 2018'den başlayacağı yönünde...

İnşaat Sektörü Yeni Yönetmeliğe Hazır Değil !

İnşaat sektörü son birkaç yıldır tip imar yönetmeliğinin ertelenmesi ile ilgili klasik bir heyecan yaşar oldu..

Önceki dönemlerde açıklanan yönetmeliğin ertelenmesi kararları sonrası inşaat sektörü rahat bir nefes almış ve yeni projelere hız vermişti. Ancak zaman o kadar hızlı geçiyor ki yeni yönetmeliğin ertelenme süresi yaklaştıkça sektördeki stres yeniden başladı. Mimarlık şirketleri başta olmak üzere inşaat sektörüne proje üreten tüm meslek kurumları neredeyse vardiyalı çalışma dönemine girdi.

Özetle; yine aynı telaş ve bu telaşın getirdiği karmaşa zaten stresli olan sektör temsilcilerinin stresini bir kat daha arttırdı.

10 Nisan 2017 tarihinde EmlakSayfasi.com.tr olarak düzenli olarak gerçekleştirdiğimiz sektör buluşmaları kapsamında önemli bir toplantıya daha ev sahipliği yaparak inşaat sektörünün önde gelen temsilcilerini biraraya getirdik. Bu toplantı da birçok önemli konu masaya yatırıldı ve değerlendirmelerde bulunuldu. İnşaat sektörünün içinde bulunduğu durumdan yola çıkarak yapılan değerlendirmelerde sektörün geleceği açısından da önemli tespitler yapıldı.

Böylesine önemli konulara rağmen toplantının ana gündem maddesi ise şüphesiz yeni tip imar yönetmeliğinin nasıl olacağıydı. Bu konudaki sektör temsilcilerinin ortak görüşü ise; "inşaat sektörünün yeni yönetmeliğe hazır olmadığı" yönünde oldu. Açıkcası haksızda sayılmazlar. Ülke ekonomisinin lokomotif sektörü kabul edilen inşaat sektörü son yıllarda hiç olmadığı kadar yoruldu ve stresli günler yaşadı. Yerli ve yabancı konut alıcılarının talebinin azalması da bu işin tuzu biberi oldu.

Bakalım önümüzdeki günlerde inşaat sektörü için bu derece önem arz eden yönetmelik konusunda hangi gelişmeler yaşanacak..Bekleyip, göreceğiz.


Utku ÇALIŞKAN
[email protected]