Dünyanın sayılı projeleri arasında gösterilen ve 4.büyük asma köprü olma özelliği taşıyan körfez köprüsü yeni adıyla "Osman Gazi" köprüsü daha açılmadan emlak sektörünün en çok konuşulan konularının başında gelmeyi başardı.

İstanbul, İzmit, Yalova, Bursa ve İzmir gibi ana kentleri doğrudan ilgilendiren Osman Gazi köprüsü aynı zamanda Balıkesir ve Manisa içinde yeni bir dönemin habercisi diyebiliriz. Ancak hem Balıkesir hem de Manisa için yeni bir piyasa değerlemesi yapmak pek doğru olmaz. Bunun için asıl belirleyici olacak zaman dilimi 2019 ve sonrasıdır...

Gelelim İstanbul ve Bursa arasındaki etkileşimin köprü ile beraber hangi yönde olacağına! En son söyleyeceğimi en başta söylersem eminim herkes çok daha iyi anlayacaktır konunun ne kadar önemli olduğunu...Bursa'da yeni bir dönem artık kaçınılmaz! Osman Gazi köprüsü ve Otoyol projesi ile bu yeni dönem inşaat sektörü içinde kendini yenileme fırsatı sunacak.

Özellikle rekabetin henüz "üst düzey" olmadığı Bursa'da yeni dönemle beraber ciddi bir rekabet ortamı oluşacak. Bunun başlıca nedeni ise kente gelecek olan ulusal ve uluslararası inşaat firmalarının Bursa'da yapacağı yatırımlar(!)

Artan rekabet koşullarının ilk etkisi de şüphesiz konut fiyatlarına olacaktır. Zaten fiyatları arttırmak için en doğru zamanı bekleyen konut üreticileri istemeseler bile fiyatlarını yükseltmek zorunda kalacaklar...

Konut almak için doğru zaman mı ?

Konut alma kararının erteleyen vatandaşların bilmesi gereken en önemli 5 kriteri şu şekilde özetleyebilirim;

- Konut alma kararını ertelemek; zaman ve güncel fırsatları kaçırmanıza neden olur,
- Konut kredisi faiz oranları ile ilgili dedikodular sadece bilgi enflasyonudur! Günü takip edin,
- Konut kredisi faizlerinde büyük bir düşüş olmaz!Olası her düşüş konut fiyatlarını arttırır,
- Körfez köprüsü ve Otoyol projesinin konut fiyatlarına etkisi "şimdilik" olağan seviyededir. Ancak 2016 son çeyreğine kadar!
- Konutu alırken kazanmak için çabalayın, iyi marka iyi kazanç getirir!Bunu unutmayın...

Yukarıda saydığım beş madde aslında işin görünen tarafının kısa bir özeti. Siz siz olun ev alırken; iyi araştırın ve işinizi şansa bırakmayın! 

Utku Çalışkan / [email protected]