Türkiye'deki konut sektörünün son yıllarda umut bağladığı bölge şüphesiz körfez ülkeleri ve buna bağlı olarak Arap yatırımcılar...

Küresel piyasalarda ve küresel medya üzerinde oluşturulmaya çalışılan "Türkiye'de terör var" algısı öncelikle turizm sektörünün önünü kesti ve turizm sektöründe ciddi kayıplar yaşandı. Turizm sektöründeki algı operasyonlarının ardından yeni hedefte emlak sektörü var gibi gözüküyor.

Bunun en somut örneği olarak "Araplar" için büyük önem taşıyan Bursa'da yapılan hain saldırıyı gösterebiliriz. Bildiğiniz gibi Ruslar için Antalya ne kadar değerli ise Araplar içinde Bursa o kadar değerlidir. Özellikle Bursa turizminin can damarlarından biri haline gelen Arap turizminin gün geçtikçe güçlenmesi ve hatta bu büyümenin Bursa emlak sektörünü bile etkilemesi birilerinin gözünden kaçmamış anlaşılan...!

2013 yılında Arap Turizm Ana Destinasyon Merkezi seçilen Bursa'nın körfez ülkelerindeki değerinin artması ve buna bağlı olarak yabancılara satışı gerçekleştirilen konut sayısının yükselişe geçmesi artık herkesin bildiği bir konu...Bu yönüyle baktığınızda herşey normal gibi gözükse de aslında durumu biraz farklı yorumlamak gerekiyor!

Türkiye'de ve Bursa'da ki konut sektörünün nakit akışı genel itibariyle krediler ile döndüğü herkesin malumudur.

Konut satış istatistiklerini inceleyecek olursanız yerli alıcılara yapılan konut satışlarının %50'sinin ipotekli olarak gerçekleştiğini görebilirsiniz. Bu demek oluyor ki konut sektöründeki kredi kullanım oranı ciddi bir değer oluşturuyor. 

Peki ülkemizde krediler ile nakit döngüsü sağlayan konut sektörünün yeni umudu hangi pazarlardı? Tabiki körfez ülkeleri ve arap yatırımcılar...

Konut sektörüne yatırım yapan Araplar ödemelerini peşin yaparak ciddi bir finansman kaynağını sektöre enjekte etmektedir. Haliyle bu durum hem ülke ekonomisi hem de konut sektörü için bulunmaz bir nimettir...

Türkiye içerisinde oluşturulmak istenen finansal kriz atmosferi, uluslararası para güçlerinin son dönemdeki en büyük hayalleri arasında yer alıyor. Türkiye ekonomisini sektörel krizlerle dizayn ederek yeni bir ortadoğu amaçlayanların oyunları birbir hayata geçiyor.

Bursa saldırına bu pencereden bakmak aslında önemli ipuçlarını da elimize veriyor.

Anlaşılan turizm sektörü için oynanan oyunun bir benzeri emlak sektörü içinde oynanmak isteniyor. Ve Araplara Bursa üzerinden bir mesaj verilmek isteniyor!

Arapların Bursa'ya her geldiğinde uğradığı Ulucami'nin böylesine bir plan için seçilmiş olması da "tesadüfle" açıklanacak bir durum değil...

Bursa emlak ve konut sektörünün bu durumu bilmesi bu yönde daha çok çalışarak bu oyunu bozması gerekiyor..! Benden şimdilik bu kadar, siz yazdıklarımı iyice bir düşünün derim...

Utku Çalışkan
[email protected]